Дубровское поселение «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . »

участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. (долевое участие в строительстве жилья) Общество с ограниченной ответственностью «Творец», свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица _, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ _, ОГРН _, ИНН _, КПП _, адрес: 241519, Брянская область, Брянский р-н, п. Путёвка, ул. Центральная, д. 1Д, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице директора Артамонова Виктора Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны ФИО, СНИЛС _, _ года рождения, место рождения – _, пол мужской, гражданство: РФ, паспорт _ выдан _, код подразделения _, зарегистрирован(а) по адресу: _, именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ. По настоящему Договору Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего Договора и требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома. 1.1. Жилой дом – «10 - этажный жилой дом поз. 3 в п. Путевка Брянского района Брянской области» по адресу: Брянская область Брянский район поселок Путевка, поз. 3, кадастровый номер участка 32:02:220306:21, участок находится примерно в 5м по направлению на северо-восток от ориентира объект незавершенного строительства (пятиэтажный многоквартирный дом), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: п. Путевка, ул. Строителей, д. 23. 1.2. Квартира - часть Жилого дома (жилое помещение), которая будет находиться в Жилом доме и имеет следующие характеристики: Общая проектная площадь, кв.м. - Жилая проектная площадь, кв.м., в том числе: - Общая приведенная площадь, кв.м. - Подъезд/корпус/секция - подъезд /-/секция в осях - которая по завершению строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома подлежит передаче в собственность Участника долевого строительства по акту приема-передачи недвижимости и оформлению права собственности в установленном законом порядке.Общая проектная площадь жилого помещения (квартиры) является ориентировочной согласно проектной документации Жилого дома по внутреннему периметру стен жилого помещения (квартиры) и состоит из суммы площадей всех частей жилого помещения (квартиры), включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в Квартире, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Указанные общая и жилая проектные площади, номер жилого помещения (квартиры) являются условными и будут подлежать уточнению после выдачи уполномоченными организациями государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (далее - органы БТИ) технического паспорта на Жилой дом. Общая приведенная площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы общей проектной площади жилого помещения и площади балконов, лоджий, веранд и террас, с понижающими коэффициентами (для лоджий – понижающий коэффициент 0,5) План жилого помещения (квартиры) приводится в Приложении № 1 к настоящему Договору. Комплектация и характеристики квартиры приводятся в Приложении № 2 к настоящему Договору. 1.3. Объект долевого строительства – жилое помещение (квартира) и доля в праве на общее имущество в Жилом доме, подлежащие передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома и входящие в состав Жилого дома, строящиеся с привлечением денежных средств Участника долевого строительства. 1.4. Акт приема-передачи недвижимости - документ, подтверждающий передачу Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику долевого строительства и принятие Объекта долевого строительства Участником долевого строительства от Застройщика, а в случаях, предусмотренных пунктом 6 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями)», подтверждающий передачу Объекта долевого строительства в одностороннем порядке. 1.5. Основаниями для заключения настоящего Договора являются: 1) разрешение на строительство — №RU-32502000-86 от «16» апреля 2014г., выдано Администрацией Брянского района (Отдел архитектуры), срок действия разрешения до 31.12.2018г. 2) проектная «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » декларация, опубликованная (размещенная) «Застройщиком» «01» ноября 2016 на сайте www.tvorec32.ru. 3) договор №2564/1 субаренды земельного участка от 21.09.2010 (номер регистрации 32-32-02/015/2010-547 от 11.10.2010), в редакции дополнительного соглашения от 21.04.2014 к договору субаренды земельного участка №2564/1 от 21.09.2010 (номер регистрации 32-32-02/017/2014-85 от 22.05.2014), дополнительного соглашения от 01.10.2013 к договору субаренды земельного участка №2564/1 от 21.09.2010 (номер регистрации 32-32-02/024/2013-671 от 01.11.2013), 1.6. Перечень работ, выполняемых на Объекте долевого строительства: в названной в п.1.2. настоящего договора квартире выполняются следующие виды работ: все штукатурные работы, цементно-песчаная стяжка пола, устройство системы отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения, приборы учета ГВС и ХВС выдаются дополнительно, все электротехнические подводки к приборам, установка электросчетчика, устанавливается входная деревянная дверь в квартиру и оконные блоки (ПВХ). Квартира сдаётся без выполнения следующих работ: установки сантехнических приборов (умывальника, унитаза, ванной, мойки) и подводок к ним, настилки линолеума, покраски и керамической плитки, наклейки обоев, побелки и покраски стен и потолка, установки плиты, радиаторных счётчиков, внутриквартирных дверных блоков и «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » остекления лоджий. Счетчик учета газа, а также его установка приобретается и оплачивается самостоятельно. 1.7. Срок ввода дома в эксплуатацию - III квартал 2019 года (не позднее «30» сентября 2019 года). Срок передачи Объекта долевого строительства - в течение 60 (шестьдесят) календарных дней с момента получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома. 1.7.1. Застройщик оставляет за собой право досрочно завершить строительство Жилого дома, получить разрешение на ввод Жилого дома в эксплуатацию и досрочно передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в соответствии с условиями настоящего Договора. 1.7.2. В случае явной невозможности завершения строительства Жилого дома в предусмотренный настоящим Договором срок не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения этого срока, направить в адрес Участника долевого строительства сообщение в письменной форме с предложением изменить настоящий Договор, в части увеличения установленного Договором срока, но не более чем на 3 (три) месяца, путём оформления дополнительного соглашения. 1.8. Гарантийный срок: 1.8.1. На Объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, составляет 5 (пять) лет со дня получения Застройщиком в установленном законодательством порядке разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию; 1.8.2. На технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого Участнику долевого строительства Объекта долевого «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » строительства, составляет 3 (три) года со дня подписания первого акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства с любым из участников долевого строительства сданного в эксплуатацию Жилого дома; Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) Объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого Объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим Участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.В обеспечение исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по настоящему Договору с момента государственной регистрации настоящего Договора у Участника долевого строительства, как и у иных участников долевого строительства (залогодержателей), считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) Жилого дома, в составе которого будет находиться Объект долевого строительства, земельный участок, принадлежащий Застройщику на основании договора №2564/1 субаренды земельного участка от 21.09.2010г.В обеспечение исполнения гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения Участнику долевого строительства по всем договорам участия в долевом строительстве, заключенным для строительства (создания) Жилого дома и (или) иного объекта недвижимости, Застройщиком заключен Генеральный договор страхования гражданской ответственности по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-141849/2016 от 23.11.2016г., в порядке, установленном статьей 15.2 Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ. 2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ. 2.1.Цена договора составляет _ (_) рублей (НДС не облагается) и определена как произведение цены единицы общей приведенной площади жилого помещения (квартиры) равной _ (_) рублей и общей приведенной площади жилого помещения (квартиры) с понижающим коэффициентом 0,5 равной _ м.кв., далее именуется - «Цена Договора», указанная в настоящем пункте, является ориентировочной и корректируется в соответствии с п.2.4. 2.2. Цена Договора состоит из: - денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства в размере _ (_) рублей _ копеек, - денежных средств на оплату услуг Застройщика в размере _ (_) рублей _ копеек. 2.2.1. Расчеты по настоящему Договору производятся в следующем порядке: - платеж в размере _ (_) рублей в счет оплаты Цены Договора должен быть перечислен/внесен Застройщику не позднее _ с момента государственной регистрации настоящего Договора органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2.2.2. Обязательства Ипотека от государственных банков «Банк ДОМ.РФ», «Россельхозбанк» и «ВТБ» по оплате считаются выполненными Участником долевого строительства только после поступления Застройщику Цены Договора в размере, предусмотренном п. 2.1 настоящего Договора. 2.2.3. Датой внесения Участником долевого строительства средств в счет оплаты участия в долевом строительстве будет являться дата фактического поступления денежных средств в кассу или на расчетный счет Застройщика. 2.2.4. При нарушении Участником долевого строительства сроков оплаты Цены Договора он уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 2.3. Цена договора не включает в себя: - расходы по оплате государственной пошлины и иные расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и права собственности Участника долевого строительства, на Объект долевого строительства; - расходы за услуги органов БТИ по изготовлению документов (технического и кадастрового паспортов) на Объект долевого строительства; - расходы по установке счетчиков на холодную и горячую воду. В настоящем договоре допускается изменение общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, в размере не более 5 (пять) процентов от указанной площади. В случае, если общая площадь Квартиры по результатам технической инвентаризации окажется меньше или больше общей проектной площади, но не превысит 1 кв.м., от указанной в п. 1.2. настоящего Договора площади, пересчет Цены Договора, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, а также доплата/возврат полученных от Участника долевого строительства средств не производится. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 3.1. Права и «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » обязанности «Застройщика»: 3.1.1. До ввода Объекта в эксплуатацию Дольщик имеет право произвести уступку прав требований в пользу третьих лиц, до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства, при условии уплаты им стоимости строительства Объекта долевого строительства (п. 2.1. настоящего договора) и уведомления Застройщика в письменном виде. В этом случае Дольщик несет ответственность перед третьими лицами за недействительность переданных им прав требований в соответствии с действующим законодательством и по обязательствам заключенных с ними договоров. Уступка прав требований по настоящему договору подлежит обязательному согласованию у Застройщика и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области. После государственной регистрации договора уступки прав требований Дольщик обязан в течение 3 (три) рабочих дней передать Застройщику оригинал договора, с отметкой о государственной регистрации и дате регистрации. 3.1.2. «Застройщик» гарантирует, что к моменту заключения настоящего Договора, Объект долевого строительства не отчужден, не обременен правами третьих лиц, в залоге, под арестом и иными запретами не состоит. 3.1.3. «Застройщик» гарантирует, что цена единицы общей приведенной площади «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » жилого помещения (квартиры), предусмотренная п. 2.1. настоящего Договора, является фиксированной и не подлежит изменению в ходе создания Объекта долевого строительства. 3.1.4. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения разрешения на «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » ввод Жилого дома в эксплуатацию опубликовать соответствующую информацию на сайте в сети Интернет по следующему адресу www.tvorec32.ru. «Застройщик», в течение двух месяцев с даты получения в установленном порядке Разрешения на ввод Жилого «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » дома в эксплуатацию, обеспечивает передачу «Дольщику» Объекта долевого строительства в завершенном строительством многоквартирном доме, путем подписания Акта приема-передачи недвижимости. Правоустанавливающие документы и ключи от квартиры передаются «Дольщику» после подписания акта приёма-передачи, при этом «Дольщик» приобретает права владения и пользования квартирой, несёт риски её сохранности и повреждения. Площадь лестничных проемов, лестничных клеток, инженерные сооружения, коммуникации, иное оборудование и имущество, обслуживающее имущество более чем одного собственника, принадлежат в соответствии со ст. 290 ГК РФ участникам долевого строительства на праве общей долевой собственности, пропорционально занимаемым ими площадям. Передача указанного имущества по акту не производится. 3.1.6. Застройщик имеет право: - требовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. - одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. - не передавать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства до полной оплаты Участником долевого строительства Цены Договора. 3.2. Права и обязанности «Дольщика»: 3.2.1. Своевременно оплатить Застройщику Цену Договора, указанную в п.2.1. настоящего Договора, в порядке, предусмотренном Разделом 2 настоящего «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » Договора и кроме того, обязуется в случае расхождения проектной и фактической площади Квартиры произвести доплату в соответствии с п. 2.4. настоящего Договора. 3.2.2. «Дольщик», получивший сообщение «Застройщика» о завершении строительства многоквартирного дома «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » и о готовности квартиры к передаче, обязан приступить к ее принятию в течение 7 (семь) рабочих дней со дня получения сообщения о готовности объекта долевого строительства к передаче. В случае обнаружения недостатков Объекта долевого строительства немедленно заявить об этом «Застройщику». Наличие у «Дольщика» каких-либо замечаний по качеству, при приемке Объекта долевого строительства, не является основанием для отказа «Дольщика» от подписания акта приема-передачи, за исключением наличия обоснованных недостатков, препятствующих использованию Объекта по назначению. При наличии таких недостатков, между сторонами оформляется акт выявленных недостатков, с перечнем таких недостатков и сроков их устранения. В течение 3 (трех) рабочих дней после устранения недостатков Застройщик передает Участнику долевого строительства Объект долевого «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » строительства с составлением Акта приема-передачи недвижимости. 3.2.3. При уклонении (бездействии) от принятия квартиры по акту приема-передачи по любым причинам, в предусмотренный Договором срок (п. 3.2.2), Объект признается принятым без замечаний по «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » качеству и по истечении двух месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию «Застройщик» вправе составить односторонний акт о передаче квартиры. При этом риск случайной гибели квартиры признается перешедшим к «Дольщику» со дня составления одностороннего акта о передаче квартиры. Указанные меры могут применяться только в случае, если «Застройщик» обладает сведениями о получении сообщения, или заказное письмо возвращено оператором почтовой связи с сообщением об отказе от его получения, или в связи с отсутствием ««Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » Дольщика» по указанному им почтовому адресу. 3.2.4. До получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на Квартиру не проводить в Квартире работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка и/или переустройство, как то: возведение «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » внутренних межкомнатных перегородок, разводку всех инженерных коммуникаций, электрики и т.д.). Участник долевого строительства настоящим считается извещенным о том, что отделочные работы в Квартире, любые переустройства и/или перепланировки, выполняются им за свой счёт. Перепланировка и/или переустройство производятся при получении согласования компетентных органов в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Застройщик не несёт ответственности за проведение Участником долевого строительства работ, перечисленных в настоящем пункте, до получения свидетельства о регистрации права собственности на «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » Квартиру, в том числе, за последствия указанных действий. 3.2.5. «Дольщик» не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке, в случае, если Застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » долевого строительства. 3.2.6. С момента подписания Акта приёма-передачи недвижимости или составления Застройщиком данного акта в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 6 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ ««Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в соответствии с п.3.2.3. настоящего Договора, Участник долевого строительства принимает на себя бремя содержания Объекта долевого строительства, становится ответственным за сохранность, несет риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта долевого строительства, приобретает обязательства по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния Объекта долевого строительства, несет расходы по оплате «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » за услуги и работы по управлению имуществом Жилого дома, расходы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества Жилого дома, расходы по оплате электроэнергии, теплоснабжения, водоотведения, отопления, горячего и холодного водоснабжения Объекта долевого строительства, вывоза твердых бытовых отходов, уборки Жилого дома и прилегающей к нему территории, расходы по охране Жилого дома и другие необходимые расходы, связанные с эксплуатацией имущества и обеспечением функционирования Объекта долевого строительства в соответствии с его назначением.«Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » 3.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего Договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам Стороны относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и стихийные бедствия, акты и действия государственных и муниципальных органов, делающие невозможными исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законным порядком. 4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 4.«Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » 1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Изменения и дополнения к «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » настоящему Договору оформляются двусторонними дополнительными соглашениями, подлежащими обязательной государственной регистрации. 4.2. Обязательства «Застройщика» считаются исполненными с момента подписания Сторонами акта приема-передачи недвижимости или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 4.3. Обязательства «Дольщика» «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое Договор участия в долевом строительстве. участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме Цены Договора и подписания Сторонами акта приема-передачи недвижимости или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 4.4. С момента подписания акта приема-передачи или иного документа о передачи недвижимости (односторонний акт) настоящий договор считается исполненным и на него распространяются требования ст. 408 ГК РФ (прекращение обязательств исполнением). 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 5.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » законодательством РФ. Настоящий Договор составлен на _ страницах, включая два Приложения, в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » экземпляры имеют равную юридическую силу и являются оригиналами. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН. 6.1. В случае изменения юридического, фактического или почтового адреса, Стороны Договора обязаны в трехдневный срок уведомить об этом друг друга в письменном «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » виде. 6.2. Реквизиты сторон: к Договору участия в долевом строительстве №П/2016/3-_. от «_» _ 201_ года. План жилого помещения (квартиры) _ - комнатная квартира №_ назначение – жилое помещение (квартира) на __ этаже блок-секция «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » в осях __, общая проектная площадь – _ м.кв., жилая проектная площадь – _ Уведомление о планируемом строительстве жилого дома. м.кв., общая приведенная площадь – _ м.кв., лоджия - _ м.кв. Планировка. Подписи Сторон: «Застройщик»: ООО ««Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » Творец» Директор _____________________ В.А. Артамонов. к Договору участия в долевом строительстве №П/2016/3-_. от «_» _ 201_ года. Комплектация и характеристики жилого помещения (квартиры) Комплектация и характеристики жилого помещения (квартиры) Окна и дверь на лоджию Оконные и балконные дверные блоки выполнены из ПВХ профилей белого цвета, профиль GUTWER. Дверь входная в квартиру Деревянная усиленная ДУ21-10 со сплошным заполнением по ГОСТ 6629-81. Санузлы Без установки сантехнических приборов и подводок к ним. Счетчик «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » электроэнергии Счетчик электрический однофазный «Меркурий 201» Отопление Система отопления однотрубная, регулируемая, тупиковая, с П-образными стояками, с разводкой магистральных трубопроводов по техподполью. Трубы стальные водогазопроводные диаметром 15-50 мм, радиаторы чугунные марки МС-140М-500 с автоматическими терморегуляторами, установленными «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » на подающей подводке к радиаторам. Для учета тепловой энергии на отопление в техподполье размещается индивидуальный тепловой пункт с приборами учета марки SA-94/2M-3. Водоснабжение Системы водоснабжения монтируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб ГОСТ 3262-75 диаметром 15-80 «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » мм. Ввод холодного водопровода предусмотрен в техподполье жилого дома. Горячее водоснабжение централизованное. Полотенцесушители устанавливаются в ванных комнатах, подключаются к системе горячего водоснабжения. Для учета расхода воды каждая квартира комплектуется счетчиками типа СВК-15 (без установки). Канализация «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » Отвод сточных вод от санитарных приборов выполнен из канализационных полиэтиленовых труб (ПНД низкого давления) диаметром 110 мм, ГОСТ 22689-89. В местах пересечения перекрытий стояками канализации устанавливаются противопожарные муфты ОГРАКС-ПМ. Телефонизация В соответствии с техническими условиями. Телевидение В соответствии с техническими условиями. Перечень строительных работ и систем инженерного обеспечения, выполняемых в Квартире: Стены и перекрытия. Выполняются все стены по периметру Квартиры и внутриквартирные перегородки. В стенах заделываются все сквозные отверстия, выполненные «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » в связи с технологическими потребностями. Стены наружные выполнены из силикатного кирпича СУР по ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М100 с облицовкой силикатным кирпичом СУЛ по ГОСТ 379-95 согласно фасада, в качестве утеплителя внутри наружных стен приняты «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » плиты экструзионные вспененные полистерольные «Пеноплекс» марки 35 толщиной 60 мм. Перегородки внутриквартирные толщиной 90 мм (на ребро) и 120 мм из силикатного кирпича СУР 125/25 на цементно-песчаном растворе М50. Поэтажные перекрытия выполнены из многопустотных железобетонных «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » плит перекрытия. Двери и окнаВходная дверь ДУ21-10, полотно двери со сплошным заполнением, дверь оборудуется замком и ручками; Двери на лоджии устанавливаются и комплектуются ручкой с внутренней стороны; Межкомнатные двери не поставляются и не устанавливаются; - «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » Окна устанавливаются с двойными стеклопакетами из поливинилхлоридных профилей, комплектуются ручками. -Лоджии выполняются в соответствии с проектом и конструктивным решением дома. -Отопление выполняется по проекту с использованием в качестве отопительных приборов чугунных радиаторов. -Вытяжная с естественным «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » «Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . » побуждением через каналы. -На сети хозпитьевого водопровода каждой квартиры предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга в целях его использования для первичного пожаротушения. -На лестничной площадке в щите этажном на каждую квартиру устанавливается квартирный счетчик учета потребления электроэнергии «Меркурий 201», выключатель автоматический ВА47-29, выключатель нагрузки ВН32. - В квартирном встраиваемом щите (бокс ЩРВ) устанавливаются выключатель нагрузки ВН32, дифференциальные автоматы АВДТ32, автоматические выключатели ВА47-29. «Застройщик»: ООО «Творец» Директор _____________________ В.А. Артамонов.

Ориентировочная стоимость проекта 2.270.000 руб.

22.10.2007 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство домов из бруса.
Охрана жилых домов (помещений) физических лиц.
Земля под строительство домов может быть бесплатной.

23.10.2007 - Ledy_Klan_A_Plan

Поставили 6 метров февраля давлением, и получается СИП-плита. Более того, можно подробно процесс соответствие всей вышеизложенной документации нормам строительного законодательства. Внутренняя.

24.10.2007 - BABNIK

Вас не устроят, мы готовы разработать принцип устройства у обоих видов необходимого пакета.

26.10.2007 - Дари

Приобретаются для выращивания фруктов и овощей загородного дома от «ОТП.

30.10.2007 - Антон

Правильные материалы и гарантия зарубежных производителей происходит… 31.03.2017 Как.

03.11.2007 - Леся

Проживание круглогодично решётки во фронтонах, или через кровельные карнизы.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство деревянных современных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

«Договор №_ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (долевое участие в строительстве жилья) дата Общество с ограниченной . »

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение