Стоимость строительства дома.
Бугровское поселение
Адрес: г. Москва, Октябрьское Поле, ул. Берзарина, д. 23, отдельный вход с торца здания.
Вы можете связаться с нами по e-mail .
Энциклопедия.
ДЕЛО ПРОСИТ КИРПИЧА.
Что нам стоит дом построить за доллары.
Сколько нужно кирпича, чтобы построить двухэтажный дом размером 8 на 8 метров?
1. Сначала определим длину наружных стен:
8 + 8 + 8 + 8 = 32 м.
2. Если высота потолка, допустим, 3 метра, то высота двухэтажного дома – 6 метров, значит, площадь наружных стен: 32 х 6 = 192 кв. м.
3. Если мы выбираем кладку в 2,5 кирпича, то толщина стен – 64 см. (Хотя по каждому проекту это значение придется высчитывать индивидуально, исходя из конструктивных особенностей здания, веса перекрытий и т.п.).
Итак, мы выбрали кладку в 2,5 кирпича. При этом кладку в 2 кирпича будем выполнять из двойного рядового кирпича и один ряд (в полкирпича) – из одинарного лицевого.
4. Сколько кирпича нужно? Если считать с учетом растворных швов, то получим:
192 х 104 (количество кирпичей в кладке, см. таблицу) = 19968 штук двойного рядового (или 192 х 204 = 39168 штук одинарного рядового кирпича);
192 х 51 (количество кирпичей в кладке, см. таблицу) = 9792 штуки лицевого одинарного кирпича.
Одинарный рядовой кирпич будет стоить не дешевле 2,2 руб. за штуку, двойной рядовой – 3,8 руб., облицовочный одинарный – 3,1 руб. Округляем и считаем:
Рядовой двойной: 20000 х 3,8 = 76000 рублей (или 2685 долларов).
Лицевой одинарный: 10000 х 3,1 = 31000 рублей (или около 1100 долларов).
Используя, например, вместо рядового одинарного рядовой двойной, мы экономим 425 долларов (40000 х 2,2 = 88000 рублей Земельный участок для строительства дома. (или 3110 долларов)).
Итак, весь кирпич обойдется нам минимум в 4 тысячи долларов.
Еще можно посчитать, во сколько обойдется дом уже с отделкой. Строители подсчитали, что 1 кв. метр в кирпичном доме стоит 350 долларов (квадратный метр в деревянном доме будет стоить 200 долларов). То есть нужно умножить общую площадь дома (128 кв.м.) на 350 долларов.
Получается, что наш дом с отделкой будет стоить 45 тысяч долларов. Из этих цифр видно, что цена на кирпич от общей стоимости дома составит 10%. Остальные Стоимость строительства дома. 40000 – внутренняя отделка и прочее украшение. Отсюда напрашивается вывод – экономить на кирпиче совершенно невыгодно.
Усредненный расход кирпича.
Единица измерения.
Размер кирпича.
Без учета растворных швов, шт. С учетом растворных швов, шт. 1 куб.м. кладки 1* 1,5* Стоимость строительства дома. 2* 512 378 242 394 302 200 1 кв.м. кладки в 0,5 кирпича (толщина кладки 12 см) 1 1,5 2 61 45 30 Стоимость строительства дома. 51 39 26 1 кв.м. кладки в 1 кирпич (толщина кладки 25 Стоимость строительства дома. см) 1 1,5 2 128 95 60 102 78 52 1 кв.м. кладки в 1,5 кирпича (толщина кладки 38 см) 1 1,5 2 189 140 90 153 117 78 1 кв.м. кладки в 2 кирпича (толщина кладки 51 см) 1 1,5 2 256 190 120 204 156 104 1 кв.м. кладки в 2,5 кирпича (толщина кладки 64 см) 1 1,5 2 317 235 150 255 195 130.
Кладка в полкирпича Кладка в один кирпич Кладка в полтора кирпича Кладка в два кирпича Кладка в два с половиной кирпича.
От чего зависит цена.
На цену кирпича влияет несколько факторов.
1. География. Самый дешевый кирпич на московском рынке – белорусский. В переводе с местной валюты на нашу получается, что керамический кирпич стоит от 70 копеек до 1,1 рубля за штуку, а силикатный – от 50 до 80 копеек. Затраты на перевозку составляют в среднем 50% от фактической цены кирпича. Но даже если мы накинем 100% за перевозку, все равно белорусский кирпич в Москве останется самым дешевым.
Производство кирпича на Лосиноостровском ЗСМК.
Самый дорогой кирпич, понятно, европейский. Так, например, эстонский кирпич стоит не менее 50 центов за штуку (то есть более 14 рублей). Он дороже местного раз в пять.
2. Продавец. Дешевле всего покупать на кирпичном заводе, но тогда придется немало заплатить за транспорт. В торговых фирмах кирпич стоит в среднем на 15% дороже, чем на заводе, но в эту цену входит и доставка до места. К тому же фирмы практикуют скидки. На строительных рынках, где можно купить кирпич поштучно, его цена может быть раза в два выше, чем на заводе.
3. Марка. Чем выше марка, тем кирпич дороже. Кирпич М125 дороже М100 примерно на 10%. Разница в цене между «сотой» и «двухсотой» марками может составить 20–30%.
4. Размер. Выгоднее покупать керамические камни или двойной кирпич. Зависимость здесь приблизительно такая: увеличение размера кирпича на 50% увеличивает его цену на 20%. Например, одинарный кирпич стоит 100 копеек, полуторный будет стоить 120 копеек, а двойной – 140 коп.
В общем, чем выше марка, тем дороже. И чем больше размер камня, тем он дешевле. Если покупать на заводе, придется платить за транспорт. И это не всегда обойдется дешевле, чем покупка кирпича у фирмы-дилера.
Но самый дешевый вариант: кирпич ближайшего завода, двойной, марки 100-125.
Минимальные цены на кирпич по московским торговым фирмам (руб./шт.)
Тип кирпича Тип кирпича Одинарный Полуторный Стоимость строительства дома. Двойной Рядовой 2,20 2,50 3,80 Лицевой 3,10 3,80 Стоимость строительства дома. 5–6 Стоимость строительства дома. Силикатный 1,60 1,85 Нет данных.
Советы знатока: При покупке кирпича Стоимость строительства дома. требуйте сопроводительные документы: сертификат или паспорт на продукцию. При отсутствии этих документов на кирпич лучше не соблазняться. Не покупайте кирпич зимой (хоть он и дешевле), если место, где он будет храниться всю зиму, не охраняется. С неохраняемой территории кирпич обязательно украдут. Лучше всего покупать кирпич перед началом строительного сезона, в марте–апреле, когда Стоимость строительства дома. его Стоимость строительства дома. цена еще не начала расти. Если не хотите «топить улицу», не делайте наружные стены толщиной меньше, чем в 2,5 кирпича (то есть 64 см), иначе тепло будет уходить из дома. При покупке импортного кирпича учтите, что европейские стандарты не всегда совпадают с отечественными, помните об этом, используя импортный и российский кирпич вместе. Толщина железобетонных элементов (перемычки, плиты перекрытия) кратна высоте отечественного кирпича. Это сделано Стоимость строительства дома. для Стоимость строительства дома. Стоимость строительства дома. того, чтобы эти элементы легко стыковались между собой.
Керамические изделия нестандартных размеров.
Архитектор Левон Арутюнян:
Правда ли, что наши предки строили лучше нас?
– Это миф, что в старину строили лучше. Правда, современный кирпич зачастую не очень хорошего качества, но современный раствор – лучше и прочнее, и в целом кладка от этого выигрывает.
Прораб Сергей Златомрежев:
– Перевозка кирпича сложности не представляет. Кирпич приходит Стоимость строительства дома. с Стоимость строительства дома. 5–10% боя, но это нормально. Если полежит потом несколько месяцев, количество боя может увеличиться еще процентов на 10. Но это не страшно, половинки тоже в дело Стоимость строительства дома. идут. А лицевой кирпич я бы посоветовал покупать на поддоне, упакованным в полиэтилен.Стоимость строительства дома.
Каменщик Николай Егорович.
Есть ли у каменщиков свои приемы кладки?
– Приемы у Стоимость строительства дома. всех одинаковые. Зимой Материальная помощь для завершения строительства жилого дома. кладем кирпич на раствор с добавками, чтобы не замерзал быстро. Летом ничего не добавляем. Правда, когда летом очень жарко, рядовой кирпич (из которого Стоимость строительства дома. кладем внутренние ряды) замачиваем. Иначе он моментально вытягивает воду из кладочного раствора, кладка Стоимость строительства дома. получается хуже, менее прочная. А вот кирпич, из которого выкладываем арки, замачиваем в Стоимость строительства дома. любое время года, чтобы раствор медленнее схватывался и кладка получилась прочнее.
Можно определить Стоимость строительства дома. по Стоимость строительства дома. внешнему виду, хороший ли кирпич?
– Хороший кирпич – это красивый кирпич, Стоимость строительства дома. ровный, без сколов. И каменщику с таким кирпичом работать удобнее. Кроме того, раствор должен Стоимость строительства дома. быть Стоимость строительства дома. пластичный, чтобы кирпич положил – и раствор легко выдавился. Жидкий раствор стекает, от густого раствора рука устает, да и кирпич на него плохо садится.
Юрий Стоимость строительства дома. Стоимость строительства дома. Смирнов, Стоимость строительства дСтоимость строительства дома. ома. заведующий лабораторией исследований сырья и ресурсосберегающих технологий керамических стеновых материалов ВНИИСТРОМ им. П.П.Будникова.
– Самый лучший вариант избежать высолов – перед покупкой кирпича Стоимость строительства дома. Стоимость строительства дома. провести испытания и получить заключение специалистов по поводу соответствия кирпича и раствора. Бывает, что именно сочетание определенного типа раствора с определенным типом кирпича приводит к высолам. Один Стоимость строительства дома. компонент находится в кирпиче, другой в растворе, а соединяясь, они дают ненужную Стоимость строительства дома. Стоимость строительства дома. реакцию. Это можно определить, например, в нашей лаборатории.
Наталья Липатова Журнал "MATERIAL" №7 Стоимость строительства дома. 2000.Стоимость строительства дома.
Адрес редакции: 117335, Москва, а/я 20 Телефон: (095) 719-0605.
Свидетельство о регистрации СМИ № 018725 от 22.04.1999 г. в Государственном комитете РФ по печати.
Ориентировочная стоимость проекта 2.950.000 руб.
16.08.2015 /ДАТА
Фото современных домов:
Возможно вам будет интересно:
Строительство загородных домов в Лен обл под ключ.
Как получить кредит в Сбербанке?
Стоимость строительства и отделки под ключ.
Уведомление о строительстве частного дома.
19.08.2015 - Гаухар |
Информирует, что предоставляем все сопутствующие строительству, разобраться, как проходит.
|
23.08.2015 - AYDAN |
Тепла в холодный период приступать к строительству проверяется лишь само.
|
25.08.2015 - Миса |
Режим работы нескольких показателей может быть осуществлена с использованием для их приобретения заёмных.
|
Цены на услуги (Бугровское поселение).
№
|
Наименование
|
Ед.изм.
|
Цена(ед.)
|
Земляные работы |
1
|
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
|
м2
|
20 р. |
2
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
820 р.
|
3
|
Бурение свай
|
шт
|
820 р.
|
4
|
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
|
м2
|
540 р.
|
5
|
Обратная засыпка
|
м3
|
240 р.
|
6
|
Вывоз грунта с погрузкой
|
м3
|
320 р.
|
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки
|
м2
|
220 р.
|
2
|
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
|
м/п
|
1 550 р.
|
3
|
Заливка бетона в плиту с армированием
|
м2
|
1320 р.
|
4
|
Заливка бетона в отмостку с армированием
|
м2
|
920 р.
|
5
|
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
|
м2
|
120 р.
|
6
|
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
420 р.
|
7
|
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
|
м2
|
220 р.
|
8
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
|
м2
|
320 р.
|
9
|
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
|
м2
|
120 р.
|
Перекрытия
|
1
|
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
|
м2
|
320 р.
|
2
|
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
|
м2
|
920 р.
|
3
|
Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода)
|
м2
|
350 р.
|
4
|
Выравнивающая стяжка под кладку
|
м/п
|
320 р.
|
5
|
Монтаж сборных ж/б плит перекрытия
|
шт
|
620 р.
|
6
|
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
|
м2
|
920 р.
|
Кладка стен
|
1
|
Кладка пеноблоков
|
м3
|
1 820 р.
|
2
|
Кладка газобетона
|
м3
|
1 820 р.
|
3
|
Кладка керамического блока
|
м3
|
2 320 р.
|
4
|
Кладка кирпича
|
м3
|
2 520 р.
|
5
|
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
|
м2
|
820 р.
|
6
|
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
|
м2
|
450 р.
|
7
|
Устройство ж/б перемычек
|
м/п
|
520 р.
|
8
|
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
|
м/п
|
620 р.
|
9
|
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
|
м/п
|
620 р.
|
10
|
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
|
м/п
|
4 520 р.
|
Кровля
|
1
|
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
|
м2
|
2 020 р.
|
Дополнительные работы
|
1
|
Аренда строительных лесов
|
м2
|
50 р.
|
2
|
Монтаж/демонтаж лесов
|
м2
|
120 р.
|
3
|
Погрузо-разгрузочные работы
|
т
|
1 020 р.
|
4
|
Вывоз мусора (контейнер)
|
шт
|
7 520 р.
|
Кредит, где взять?
- Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
- Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.
Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.
Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.
Криедит на строительство проектов коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредита
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|