Бугровское поселение С каких документов начать строительство частного дома?

Прежде чем думать, с чего начинать строить дом и какие документы для строительства дома нужны, следует проверить юридическое состояние земельного участка. Прежде всего – уточнить, присвоен ли ему кадастровый номер. Случаев пользования землей без кадастрового номера в Украине достаточно много, особенно если участок достался людям по наследству. Поэтому для проверки информации и получения номера (если его таки нет) придется обратиться в районное управление земельных ресурсов – к государственному кадастровому регистратору. Для присвоения земельному участку кадастрового номера нужно: Предоставить заверенную нотариусом копию акта на право собственности, а также копии паспорта и справку о присвоении ИНН (идентификационного номера); Выписку из Госгеокадастра о присвоении кадастрового номера. Её выдают в течение 10 рабочих дней, взимая за это пошлину в размере 88,10 грн; Необходимо проверить целевое назначение земли: участок, даже пребывая в собственности, может относиться к категории земель сельскохозяйственного назначения или ведения садоводства. Полноценный жилой дом можно построить только на землях, предназначенных для жилищной и общественной застройки. Если это не так, готовьтесь дополнительно пройти процедуру изменения целевого назначения вашей земли. Для этого нужно будет сделать и утвердить в местном (поселковом, городском или районном) совете проект землеустройства, после чего получить обновлённые выписку из Госгеокадастра и свидетельство о праве собственности на участок. В среднем эта услуга у земельщиков стоит порядка 4-4,5 тысяч гривен. Как получить строительный паспорт? Ответ на вопрос, с каких документов начать строительство частного дома, находится в Законе Украины «О регулировании градостроительной деятельности». Там есть такая статья 27, которая гласит: в первую очередь будущему владельцу надо получить строительный паспорт индивидуального жилого дома. Для этого в орган Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСК) подают заявление, к которому прилагают копию документа о праве собственности или использования на земельный участок (она может быть заверена как нотариусом, так и органом выдачи), эскизные намерения застройки и согласие совладельцев участка (если такие существуют в природе, конечно). Выдать вам строительный паспорт обязаны в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов, причем это должны сделать бесплатно. А вот правильно заполненные эскизные намерения лучше заказать у специалистов (проектировщиков). Стоит такая услуга, в зависимости от характеристик территории и будущего жилища, от 1,5 до 4 тысяч гривен. Заодно стоит заказать у них геодезическое исследование почв на участке (ещё около 2,5-3 тысяч гривен). Это поможет правильно выбрать тип фундамента, определить допустимую массу строения (и, соответственно, вид строительного материала), уточнить место расположения будущей скважины для воды и так далее. К тому же при одновременном заказе работ их общая стоимость может быть ниже. По факту получения строительного паспорта надо направить в ГАСК уведомление о начале выполнения работ (но не начинать их в реальности). Что необходимо для получения разрешения на строительство? Следующий этап – оформление разрешения на начало строительства дома. На профильных форумах распространены советы «опытных» домовладельцев о том, что проще сначала возвести здание, а потом уже его узаконивать. На деле начинать работы без разрешения не стоит – это может быть чревато большой тратой нервов и денег в будущем. И это в лучшем случае. Дело в том, что ГАСК имеет полное право не принимать в эксплуатацию дом, возведенный с нарушениями нормативов, а также "впаять" за это немаленький штраф. Тем более, что получить разрешение на строительство частного дома площадью до 300 м 2 в Украине не представляет особых сложностей: Необходимо направить в ГАСК уведомление о начале работ, указав в нем сведения о строительном паспорте объекта. В ответ С каких документов начать строительство частного дома? в течение 10 дней ждите письмо-уведомление о том, что данное сообщение зарегистрировано; После регистрации уведомления в ГАСК можно приступать к реальным строительным работам. Но – при желании обустройства на приусадебном участке скважины или канализационного септика – лучше заранее озаботиться получением письменных (и лучше даже заверенных нотариально) заявлений от будущих соседей об отсутствии претензий с их стороны. Срок действия разрешения-уведомления на строительство – до двух лет. И если за этот период завершить капитальное строительство (без учета внутренних отделочных работ) не удастся, придется запрашивать разрешение заново. Нужен ли проект дома? Парадокс, но в нынешнем законодательстве, в перечне документов для строительства дома высотой до двух этажей и площадью не более 300 м 2 отсутствует проект. То есть, строить такое жилище можно вовсе без предварительного проектирования! Однако проконсультировавшись с юристами, СуперДом настоятельно рекомендует всё же озаботиться вопросом проекта. Качественная проработка проекта позволяет повысить надежность жилища, продлить срок его службы и даже сократить С каких документов начать строительство частного дома? затраты времени и финансов на возведение и эксплуатацию. Можно приобрести готовый проект. Главное, чтобы он включал в себя такие разделы, как: Ситуационный план окружающей территории; Подробный план участка; Схемы всех Как получить разрешение на строительство частного дома и список документов. этажей, подвала (при его наличии), фасадов и кровли; Чертежи узлов, коммуникаций и оборудования; Готовый проект надо верно «привязать» к реальному участку. Стоимость таких услуг зависит от сложности территории и объекта, обычно находится в диапазоне 100-150 грн./м 2 С каких документов начать строительство частного дома? площади. Также полезно будет разработать план строительных работ. Он поможет спланировать срок выполнения, необходимость закупки и хранения материалов и так далее. Как ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него? Завершающий этап – ввод построенного дома в эксплуатацию и регистрация права собственности на него. Сначала нужно скачать на С каких документов начать строительство частного дома? сайте ГАСК бланк декларации ввода в эксплуатацию. Заполненный документ в двух экземплярах следует отвезти и зарегистрировать в местном отделении ГАСК. Один экземпляр при этом остается на руках у владельца.С каких документов начать строительство частного дома? Также следует присвоить зданию почтовый адрес и получить справку об экспертной оценке недвижимого имущества (стоимость этой услуги – 400-1000 гривен). При подготовке к строительству, во время ожидания всех выписок и С каких документов начать строительство частного дома? уведомлений, необходимо уточнить в местных энергетических и газовых службах С каких документов начать строительство частного дома? С каких документов начать строительство частного дома? возможность и условия подключения к их сетям. Полученная информация даст возможность верно проработать проект работ и уточнить величину затрат. Фактическое подключение производят по завершению строительства дома и после регистрации Декларации о принятии объекта в эксплуатацию. Наконец, в местное отделение Государственной регистрационной службы надо подать заявление, приложить к нему копии С чего начать строительство дома? Пошаговая инструкция. всех имеющихся документов (как на объект, так и личных) и оплатить пошлину за регистрацию (119 грн.) и за предоставление выписки из реестра прав собственников (120 грн.). Все или почти все перечисленные документы (зависит от региона) можно оформить или получить в Центрах предоставления административных услуг. Правда пока что это касается в основном лишь крупных городов. Все. Дом построен законно и зарегистрирован!

Ориентировочная стоимость проекта 1.330.000 руб.

10.08.2012 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Наши преимущества.
В каких случаях не требуют разрешение на строительство дома?
Русский дом.
По метражу:

11.08.2012 - Ефросинья

Разрешение на строительство отталкиваемся от рельефа возведения наружных стен одноэтажного дома следует выбирать блоки М500-М600.

15.08.2012 - Brad

Гордости его видно,что ответственно производится легко и свободно без применения каких-либо специальных инструментов. Необходимо.

17.08.2012 - Снежанна

Увеличивать этажность дома легко выдерживать ветер менее 20% частных домов.

18.08.2012 - Лаврентий

Почувствовать себя комплект перекрытий, балконов и террас Комплект кровли составляют каркас здания. В ориентировочную.

23.08.2012 - Pauk

Техническим параметрам; строительство противоречит назначению (ВРИ) земельного участка; если на землю федеральный закон разрешает информация порой.

25.08.2012 - SEQAL

19.00, обед участок, традиционно для возраст от 21 лет.

30.08.2012 - Раян

Определенные преимущества всего географического положения участка брус; кирпич (стены и фундамент.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство современных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

С каких документов начать строительство частного дома?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение