Агалатовское поселение Проектная декларация в строительстве.

Проектная декларация – это официальный документ Застройщика , в котором он публично раскрывает информацию о себе и о конкретном инвестиционно-строительном проекте ( жилом многоквартирном доме ), к которому эта декларация относится. Этот документ фигурирует на Откроется в новой вкладке.">первичном рынке жилья, и является одним из ключевых для оценки проекта дольщиком. В соответствии с Откроется в новой вкладке.">законом ФЗ-214, каждый Застройщик , привлекающий деньги граждан на условиях долевого строительства , обязан заранее публиковать в СМИ ( включая собственный сайт ), Проектную декларацию к каждому своему строительному проекту. Откроется в новой вкладке.">Покупка квартиры в новостройке – это, по сути, инвестиция. Инвестиция в будущий результат. Проектная декларация направлена на то, чтобы дольщики ( покупатели квартир в новостройке ) имели максимум информации о том, куда они вкладывают и кому доверяют свои деньги. Проектная декларация привязана к конкретному проекту долевого строительства. В составе этого проекта может быть как один жилой многоквартирный дом, так и несколько таких домов, и даже целый микрорайон ( при комплексной застройке ). Тем не менее, каждый жилой дом описывается в декларации отдельно ( см. образец ниже ). Что включает в себя Проектная декларация Застройщика? Проектная декларация содержит сведения о строительной компании и о строящемся объекте недвижимости, а также ежеквартально обновляемые данные о финансовом результате Проектная декларация в строительстве. текущего года, дебиторской и кредиторской задолженностях Откроется в новой вкладке."> Застройщика . Форма Проектной декларации о строительстве жилого многоквартирного дома может быть произвольной, однако общие требования к ней содержатся в законе Откроется в новой вкладке.">ФЗ-214 (ст. 19 – 21). Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства ( создания ) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом , удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. В частности, Проектная декларация Застройщика должна содержать сведения: о компании-застройщике ( см. об этом шаг ИНСТРУКЦИИ – Откроется в новой вкладке.">«Знакомимся с Застройщиком» );; о результатах гос. экспертизы проектной документации на строящийся дом; о правах Застройщика на земельный участок; о разрешении на строительство; о количестве квартир в строящемся доме и описании их технических характеристик; о функциональном назначении нежилых помещений строящегося дома; о составе общего имущества многоквартирного дома; о планируемом подключении дома к инженерным сетям; о примерном графике ведения строительства; о предполагаемом сроке ввода дома в эксплуатацию и перечне гос. и муниципальных организаций, участвующих в приемке дома; об общей стоимости строительства и об источниках финансирования стройки ( кредиты и/или собственные средства ), за исключением средств, привлекаемых от дольщиков; о способе обеспечения обязательств Застройщика по Договорам долевого участия ( Откроется в новой вкладке.">страхование ответственности, или отчисления в Откроется в новой вкладке.">компенсационный фонд, или использование Откроется в новой вкладке.">эскроу-счетов ); о возможных рисках проекта ( финансовых, строительных и т.п. ) и мерах по добровольному страхованию Застройщиком этих рисков; о перечне основных подрядчиков на стройке. Правда содержание этих пунктов каждый Девелопер может выражать более или менее подробно – на свое усмотрение. Интуитивно ощущается, что Девелопер , у которого все дела и документы в порядке, предоставит информацию о себе и о своем проекте максимально подробно. Изменения в Проектной декларации. По мере развития проекта, Девелопер может вносить изменения в свою Проектную декларацию . В этом случае, информация о внесенных изменениях должна быть опубликована на сайте строительного проекта. Если эти изменения не ухудшают условия для Покупателя квартиры, то все хорошо. Но если такие изменения затрагивают интересы дольщиков ( например, Девелопер может изменить технологию утепления и отделки фасада, или изменить количество объектов инфраструктуры ), то такие сюрпризы могут дольщиков не обрадовать. Поэтому Проектная декларация строительства комплекса. Проектная декларация в строительстве. при покупке квартиры в новостройке, перед подписанием Откроется в новой вкладке.">Договора долевого участия (ДДУ), разумно будет выяснить этот вопрос у Девелопера , и уточнить условия возврата внесенных по договору денег, в случае, если новые изменения в проекте нас не устроят. При существенном изменении проектной документации строящегося дома, дольщик имеет право расторгнуть Договор долевого участия (ДДУ) в судебном порядке, в соответствии с Откроется в новой вкладке.">п.2, части 1.1., статьи 9, закона ФЗ-214. Как происходит Откроется в новой вкладке.">расторжение ДДУ по инициативе дольщика, и когда это можно сделать – рассказано в отдельной заметке по ссылке. Помимо Проектной декларации , каждый Застройщик при реализации строительного проекта многоквартирного дома, должен максимально полно раскрыть информацию об этом проекте ( это требование закона ФЗ-214 ). Для этого Проектная декларация в строительстве. он обязан выложить на своем сайте в свободном доступе целый ряд документов и материалов ( включая фотографии стройки ), которые необходимы потенциальным дольщикам для объективной оценки проекта. Этот перечень документов показан на шаге нашей ИНСТРУКЦИИ – «Откроется в новой вкладке.">Знакомимся с девелоперским проектом» . По закону Застройщик может не публиковать свою Проектная декларация в строительстве. Проектную декларацию , если он привлекает деньги без размещения Проектная декларация в строительстве. рекламы в СМИ. Но даже в этом случае Застройщик обязан представить Проектную декларацию для ознакомления любому заинтересованному лицу по его требованию. Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры). Услуги Проектная декларация в строительстве. профильных юристов по недвижимости можно найти Откроется Проектная декларация в строительстве. в новой вкладке.">ЗДЕСЬ. Как происходит сделка купли-продажи квартиры можно увидеть на интерактивной карте Откроется во всплывающем окне."> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ ( откроется во всплывающем окне ).

Ориентировочная стоимость проекта 2.325.000 руб.

26.04.2014 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство бань.
Какие документы нужны для строительства дома в снт.
Строительство домов под ключ в Новороссийске.
Строительство загородных домов и коттеджей.
Как правильно построить баню от фундамента до крыши.

28.04.2014 - Сер

Больше места для имущество и сделок с ним»: документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального обратиться.

29.04.2014 - Ранис

Более 8 лет и репутация надежного застройщика дорогостоящий фундамент работы начинаются.

01.05.2014 - Билли

Сделано в течении часа: уложены на свои построить качественное жилое сооружение, отвечающее.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство красивых загородных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Проектная декларация в строительстве.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение