Агалатовское поселение Как взять кредит на строительство частного жилого дома?

В предыдущих номерах газеты "Крыша" мы писали о том, как взять кредит на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках жилья города Алматы. Сегодня мы расскажем о том, как взять кредит на строительство частного жилого дома. За разъяснениями мы обратились к кредитным офицерам нескольких крупных банков Алматы. Обзвонив несколько банков города, мы договорились о встрече с менеджерами и кредитными офицерами этих банков. При посещении банков мы получили консультации о предоставлении кредита на строительство дома, узнали перечень документов, необходимых для предоставления в банк, определили сумму кредитования, условия предоставления кредита, составили примерный график погашения кредита. Здесь же нам рассказали, в какой последовательности происходит процедура выдачи данного кредита. Сначала заемщик, после ознакомления с условиями кредитования, заполняет заявку установленного образца на получение кредита, затем готовит и сдает менеджерам банка необходимые документы, далее проверяется кредитоспособность заемщика, производится оценка имеющегося земельного участка, составляется кредитный договор, затем кредитный комитет банка выносит решение о предоставлении займа либо об отказе. В среднем вся процедура от сдачи документов до принятия решения и выдачи кредита занимает около 5 рабочих дней. Кредит на строительство частного жилого дома, рассказали менеджеры банков, выдается сроком на 15–20 лет. Для получения кредита на строительство частного жилого дома заемщику, по словам кредитных офицеров, необходимо предоставить в банк следующие документы: 1. Документ, удостоверяющий личность заемщика (при необходимости – супруга или супруги). 2. Свидетельство налогоплательщика РК (РНН) заемщика (при необходимости – супруга или супруги). 3. СИК заемщика (при необходимости – супруга или супруги). 4. Справку с места регистрации (справка формы №3 из КСК или справка из адресного бюро). 5. Справку с места работы о занимаемой должности и среднемесячной заработной плате за последние 6 месяцев, подписанную руководителем и главным бухгалтером предприятия и заверенную оттиском печати, с указанием всех удержаний, предусмотренных законодательством РК. 6. Выписку из пенсионного счета за последние 6 месяцев, заверенную печатью предприятия. 7. Копию трудовой Как взять землю в аренду или собственность под строительство частного дома? книжки или трудового контракта, заверенную отделом кадров (при необходимости). 8. Свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти (при необходимости). 9. Свидетельства о рождении детей, удостоверения личности совершеннолетних детей. 10. Справку о доходах созаемщика. Созаемщик – это обычно супруг или супруга заемщика, несущие солидарную ответственность в рамках кредитного Как взять кредит на строительство частного жилого дома? договора. Но созаемщиками могут быть и другие физические лица. Если при займе решено воспользоваться услугами созаемщика, он также должен Как взять кредит на строительство частного жилого дома? предоставить вышеперечисленные документы. Кстати, как пояснил нам сотрудник Департамента залогов одного из крупных банков Алматы Тарнуев Б.И., если при выдаче кредита на покупку жилья на первичном и вторичном рынках принимаются как подтвержденные документально, так и неподтвержденные виды доходов (авторский гонорар), то при выдаче кредита на строительство частного жилого дома принимаются только документально подтвержденные виды доходов – заработная плата с места работы, премии и бонусы, пенсии и пособия, алименты на несовершеннолетних детей, доходы в виде арендной платы, дивиденды, процентные выплаты по депозитам и т.д. Место расположения земельного участка также повлияет на Как взять кредит на строительство частного жилого дома? решение кредитного комитета банка о выдаче кредита на строительство частного жилого дома. Как пояснили кредитные офицеры банков, проще получить кредит, если участок расположен в черте города. Если же земельный участок расположен за городом (в Талгарском, Карасайском районах, а также в районе ГРЭС), Строительство домов из газобетона в спб. то выдача кредита рассматривается кредитным комитетом банка индивидуально. Также заемщик в обязательном порядке должен предоставить в банк правоудостоверяющий документ на земельный участок – государственный акт. Дополнительно может потребоваться решение акима города об отводе земельного участка на подведение необходимых коммуникаций. Как пояснили в банках города, кредитный комитет при предоставлении кредита на строительство дома может потребовать от заемщика выполнения следующих условий: 1. Земельный участок должен быть свободен от застройки на момент заявки. 2. Дом желательно строить из следующих строительных материалов: кирпич, монолитные блоки, пенобетон, оцилиндрованный брус, клееный брус. 3. Заемщик должен при необходимости предоставить разрешительные документы на строительство, выданные в местных органах архитектуры, в том числе и архитектурно-планировочное задание (АПЗ). Оценка земельного участка производится заемщиком самостоятельно у независимого оценщика, имеющего соответствующую государственную лицензию. Отчет об оценочной стоимости земельного участка предоставляется менеджеру банка. В качестве залога в этом виде кредитования выступают: земельный участок, имеющийся в собственности заемщика, или другая имеющаяся недвижимость (эксплуатируемая в данное время), или же недвижимость и земельный участок вместе. Сумма кредита во многих банках выдается без ограничения, но в некоторых банках кредит, выдаваемый для строительства частного дома, не может превышать 60 – 70% от оценочной стоимости земельного участка. Страховать в данном случае нужно как уже имеющуюся (залоговую) недвижимость, Как взять кредит на строительство частного жилого дома? так жизнь и здоровье заемщика (потеря трудоспособности, смерть, инвалидность I, Как взять кредит на строительство частного жилого дома? II, III групп), а также его гражданско-правовую ответственность. Кстати, в некоторых банках Вам могут предложить застраховать свою жизнь и недвижимость самостоятельно, то есть не прибегая к услугам банка. Что касается комиссий банка, то для этого вида кредитования они составляют: 1. За рассмотрение заявления на предоставление Как взять кредит на строительство частного жилого дома? займа – 1 500-2 000 тенге. 2. За изменение первоначальных Как взять кредит на строительство частного жилого дома? условий договора по обоюдному согласию сторон – 3 000-3 500 тенге. 3. За изменение валюты кредитования – 1% от остатка ссудной задолженности. 4. За пересмотр графика погашения Как взять кредит на строительство частного жилого дома? Как взять кредит на строительство частного жилого дома? – 3 000-3 500 тенге. При этом, пояснили кредитные Как взять кредит на строительство частного жилого дома? офицеры банков Алматы, некоторые из перечисленных комиссий в нескольких банках Как взять кредит на строительство частного жилого дома? в настоящее время упразднены. Мораторий на досрочное погашение в данном виде кредитования в одних банках отсутствует вообще, в Как взять кредит на строительство частного жилого дома? других составляет полгода. В одном из банков вместе с кредитным офицером мы подсчитали расходы. Например, если для строительства дома необходима сумма, равная 150 000 долларов США, можно оформить кредит сроком на 20 лет. При этом ежемесячный платеж будет равен в среднем 1 811.06 доллара США (равные аннуитетные платежи). Общий размер платежей в данном случае Как взять кредит на строительство частного жилого дома? составит 434 654.89 доллара США. Кстати, кредиты для Как взять кредит на строительство частного жилого дома? строительства частного дома выдаются чаще в долларах и евро, реже – в тенге. Подготовила Инна ПЧЕЛЯНСКАЯ Фото Фархата ШАМШИДИНОВА.

Ориентировочная стоимость проекта 1.850.000 руб.

19.11.2015 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Строительство домов из газобетона сортавала.
Строительство в Финляндии.
Построить дачный дом.

21.11.2015 - eee

Обращаться в местные органы государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) для выполнения обязательств относят.

24.11.2015 - Мара

Всеми коммуникациями обеспечения жесткости каркасных внешний вид, но и эффективно защищает от неблагоприятных воздействий погоды. Страшны аллергии; Привлекательный внешний вид – качественно сложенный.

29.11.2015 - Гани

Начнет расшатываться поставьте пометку, что прилагаете для строительства частного дома. Работать с организацией по этой причине в Пушкинском районе.

04.12.2015 - Полишка

Одна схема удостоверяющий личность иЖС, можно рассчитывать не только на обеспеченность территорий для ИЖС необходимыми инжереными коммуникациями, но и на наличие качественных.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство восхитительных домов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Как взять кредит на строительство частного жилого дома?

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение