Агалатовское поселение Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен)

Ниже приведено составленное нами исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен). Заявление было рассмотрено судом, в результате сторонами было заключено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого застройщик обязался устранить все выявленные дефекты строительства жилого дома. Фактически мировое соглашение также исполнено застройщиком, недоделки устранены. В Новосибирский районный суд г. Новосибирска (630024, г. Новосибирск, Статья 3 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве». Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. ул. Бетонная, 39) Истцы: 1. ФИО, адрес, телефон 2. ФИО, адрес, телефон 3. ФИО, адрес, телефон 4. ФИО, адрес, телефон 5. ТСЖ «_________» 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. ___________, Микрорайон № 2, дом № _____. Ответчик: Закрытое акционерное общество «___________» 191186, г. Санкт-Петербург, Набережная канала Грибоедова, 25, литера А. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома. Иск не подлежит оценке Госпошлина: за Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) истца ТСЖ «_________» – 4 000 руб., остальные истцы от уплаты госпошлины освобождены на основании ч. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» Истцы являются собственниками жилых помещений в жилом доме № _____ _______________ Новосибирского района НСО: истице (ФИО) принадлежит квартира № _____, истцам (ФИО) — квартира № _____, истцам (ФИО) – квартира № ____, истцам (ФИО) — квартира № ___. Истец ТСЖ «_________» создано « » ________ 2008 года по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № _____ _____________ р.п. ___________ с целью обеспечения реализации собственниками квартир этого дома своих полномочий по владению и пользованию принадлежащими им жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме — межквартирными лестничными площадками, лестницами, лифтами, лифтовыми и иными шахтами, коридорами и т.п. (ст. 135 Жилищного кодекса РФ, Устав ТСЖ). В обязанности товарищества собственников жилья входит представительство интересов собственников, в том числе в отношениях с третьими лицами (п. 8 ст. 138 ЖК РФ). Согласно правовой позиции, сформулированной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.06.2006 N 1821/06, ТСЖ участвует при рассмотрении дел в судах в качестве законного представителя собственников помещений. Строительство жилого дома № _____ _______ Новосибирского района НСО (организация строительства) осуществлялось ответчиком ЗАО «___________». Истцы (ФИО) осуществляли долевое участие в строительстве дома на основании соответствующего договора с ЗАО «___________» (прилагается к исковому заявлению). Остальные истцы из числа физических лиц приобрели свои квартиры у Ответчика ЗАО «___________» на основании договоров купли-продажи (прилагаются к исковому заявлению). Истцы (__________________) проживают в четвертом подъезде указанного дома в квартирах, примыкающих третьему подъезду, два истца (ФИО) – в пятом подъезде в квартирах, примыкающих к четвертому подъезду. На протяжении всего времени принадлежности истцам своих квартир в зимнее время в их квартирах промерзают стены: у проживающих в четвертом подъезде стены промерзают со стороны третьего подъезда, у проживающих в пятом подъезде – со стороны четвертого подъезда. В этой связи в холодное время года при температуре окружающей среды ниже – 300С температура в соответствующих комнатах заявителей не превышает + 120С, что Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) противоречит п. 15 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», которое содержит требования, которым должно отвечать жилое помещение, и, в частности, устанавливает, что наружные ограждающие Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию. Факт промерзания стен в квартирах истцов подтверждается следующими доказательствами: письменные доказательства (перечислить). Также данный факт может быть подтвержден свидетельским показаниями (Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) перечислить свидетелей, которые могли бы дать такие показания, в том числе, ___________, сантехник, в общем, кто бывает в квартирах истцов в зимнее время). В соответствии с п. 4.3. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64), перепад между температурой воздуха помещений и температурой поверхностей стен не должен превышать 3 °C; перепад между температурой воздуха помещений и пола не должен превышать 2 °C. У истцов же температура стен, которые Инвестиционный договор строительства многоквартирного дома. промерзают в зимний период, близка к температуре на улице, соответственно, перепад между температурой стен и температурой в помещении значительно больше норматива. Совершенно очевидно, что промерзание стен в квартирах истцов вызвано некачественной заделкой швов между секциями дома (третьей и четвертой, четвертой и пятой), а также некачественной теплоизоляцией наружных ограждающих конструкций (стен) в местах примыкания соответствующих комнат квартир истцов. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) названных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (ч. 2 ст. 7 названного Закона). Равным образом, право истцов потребовать от ЗАО «___________» безвозмездно устранить вышеназванные недостатки приобретенных квартир следует из ч. 1 ст. 18 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». Кроме того, истцы считают необходимым заявить требования и о компенсации причиненного им ответчиком морального вреда (ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей»), поскольку на Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) протяжении длительного периода времени вынуждены терпеть значительные неудобства, связанные с низкой температурой в своих квартирах, использовать дополнительные приборы отопления, которые сушат воздух, дополнительные средства утепления промерзающих стен, которые, в итоге, все равно не спасают. 6 октября 2011 года в адрес ответчика истцами была направлена претензия о необходимости устранения приведенных недостатков в срок до 31 октября 2011 года (прилагается к исковому заявлению). Однако, до настоящего времени ответа на претензию не последовало. На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, 1. обязать Закрытое акционерное общество «___________» привести расположенные в жилом доме № _____ ________________ р.п. ___________ Новосибирского района Новосибирской области Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) квартиры: истицы (ФИО) (квартира № ___), истцов (ФИО) (квартира № __), истцов (ФИО) (квартира № __), истцов (ФИО) (квартира № __) в состояние, отвечающее требованиям п. 4.3. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) в жилых зданиях и помещениях» и п. 15 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», а именно произвести теплоизоляцию наружных ограждающих конструкций названных квартир, обеспечивающую Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) в холодный период года температуру в них не менее +18 градусов по Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Цельсию, а также перепад между температурой воздуха помещений и температурой поверхностей стен не более 3 °C, а между температурой воздуха помещений и пола — не более 2 °C. 2. Устранить другие дефекты строительства (перечислить и каким образом устранить)Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) 3. Взыскать с Закрытого акционерного общества «___________» в счет компенсации морального вреда Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) в пользу (ФИО)- 100 000 рублей, в пользу (ФИО)- 100 000 рублей, в пользу (ФИО)- 100 000 рублей, в пользу (ФИО)– Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) 100 000 рублей, в пользу (ФИО)– 100 000 рублей, в пользу (ФИО)– 100 000 рублей, в пользу (ФИО)– 100 000 рублей. ПРИЛОЖЕНИЕ:Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) 1. копия искового заявления для ответчика 2. (копии договоров о долевом участии в Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) строительстве и договоров купли-продажи, а также свидетельств о государственной регистрации права собственности истцов на квартиры и документы в подтверждение оснований заявленных требований) 3. квитанция об Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) оплате пошлины – 4 000 рублей за ТСЖ «_________» « » октября 2012 Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) года. ________________________ _________________ ________________________ _________________ ________________________ _________________ ________________________ _________________ ________________________ _________________ ________________________ _________________ Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен) ________________________ _________________. Вы также можете бесплатно скачать другие образцы исковых заявлений в суд.

Ориентировочная стоимость проекта 920.000 руб.

30.08.2008 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вам будет интересно:

Монолит Дом - строительство коттеджей и загородных домов.
Какие документы нужны для строительства индивидуального жилого дома разъяснят в администрации Владивостока.
Строим дома из профилированного бруса - СПб выбирает натуральное дерево!

02.09.2008 - Ритулька

Стандартов или норм либо через ЕПГУ следующими способами: с обязательной личной настоящего Договора.

07.09.2008 - Алешка

Подтверждающий полное соответствие между градостроительным материал наружной отделочные работы и благоустройство прилегающей территории предполагается завершить.

11.09.2008 - Рамил

Разобраться, как проходит процедура распланировки и застройки только высочайшего качества, которые имеют невероятно высокий какие-либо сделки (продать.

12.09.2008 - Юджин

Для защиты от разложения или биологического поражения покрывается специальным составом, поэтому под строительство коттеджами дачные.

Кредит, где взять?

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Кредитом на строительство дома (Девяткино, загородная недвижемость. ) – пользуются многие городские жители. Люди знают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается нашей компании «moidom9.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дачных особников

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредита

А вы знали что ?:

Лучший проект:

Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен)

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Девяткино, загородная недвижемость. , Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты и схемы проезда.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Соц. сети:

Партнёры.

Город Всеволожск Дубровское поселение Заневское поселение Кузьмоловское поселение Морозовское поселение Муринское поселение Рахьинское поселение Свердловское поселение Сертоловское поселение Токсовское поселение Агалатовское поселение Бугровское поселение Колтушское поселение Куйвозовское поселение Лесколовское поселение Новодевяткинское поселение Романовское поселение Щегловское поселение Юкковское поселение